Assis não é aposta de boom. É demanda que não seca.
Cidade que cresce, polo regional de 400 mil pessoas e três instituições de ensino superior. Para o investidor de fora, é onde os números sustentam a tese.
Assis é sede da Região Imediata e do CIVAP, consórcio de cerca de 21 municípios e perto de 400 mil habitantes. A cidade polariza saúde, comércio, serviços e educação para toda essa região, e atrai gente de Ourinhos, Marília e do Norte do Paraná.
Dois terços do PIB vêm de serviços. No entorno, o agronegócio forte move cana, soja, milho e pecuária, e Assis é o centro de comércio e serviços desse agro. Entre 2006 e 2021, o PIB de Assis teve o melhor desempenho da sua região imediata.
UNESP, FEMA e UNIP na mesma cidade. Fluxo perene de estudante de fora, que é o inquilino do studio. A demanda de locação não depende de ciclo econômico, depende de vestibular. E vestibular tem todo ano.