Uma venda desenhada para investidor.

Preço estimado

≈ R$ 220 mil

Ticket por unidade, dentro do intervalo de R$ 6,4k–R$ 7,7k por m² praticado em compactos novos em Assis.

Condição de pagamento

Direto com a construtora

Entrada + parcelamento até a entrega das chaves, com correção pelo INCC. Sem financiamento da Caixa.

Lançamento

Tabela Zero

Período inicial sem correção, criando senso de urgência e melhor preço para os primeiros investidores.

Corretores

Comissão + gamificação

Modelo com premiação e mecânica de engajamento além da comissão, para acelerar velocidade de venda.

Concorrência mapeada

Compactos novos em Assis: R$ 6,4k a R$ 7,7k por m².

O mercado local de moradia estudantil ainda é dominado por repúblicas, kitnets e apartamentos antigos, com aluguéis de R$ 500 a R$ 600. Não há concorrente direto com o mesmo padrão, áreas comuns e posicionamento voltado ao investidor.

Forte Village

32 a 54 m²

a partir de R$ 345 mil

Studio Light

26 m²

R$ 199.900

Cincon Assis

25 m² · em frente à UNESP

≈ R$ 220 mil